E & M Gestión (Álvarez & Fouz Serv. Int. SL) - Burgos, Burgos

Adel L.

Por mi parte ;pésima gestión ; hemos realizado varios depósitos por un tema comunitario que afecta a tod@s ; siendo un edificio antiguo;sin mantenimiento ; sin limpieza ; el arreglo del tejado es prioritario ; filtra y se està hundiendo el techo (el mio) ;es de gran urgencia ;porque se caerá mi techo y entonces igual si mueven un dedo! Noo sé que han hecho con ese montante ;de provisión de fondos....de éste año ; hemos aportado bastante cantidad y así Llevamos años ; porque para esto estabamos antes igual de mal ;sin mantenimiento ;sin reforma y un tema tan importante como es el arreglo del tejado que se debe principalmente al movimiento y derrumbe con excavadora del edificio anexo y que sufrimos desde entoces las consecuencias.Vino un Perito del ayuntamiento para valorar los daños ;y no se supo mas !de éste asunto ni de los daños.El servicio de limpieza;inexistente; no hay información ni transparencia; particularmente ;que soy la más afectada ; vivir allí ; es imposible ;ni puedo alquilar ni vender.... personalmente ; he hablado personalmente; insistido varias veces y durante años ; y ni caso! no han informado de nada ; solo una circular anual de 2024.

María L.

¡Cuidado! No piden Escrituras de compraventa y pago de impuestos a los vecinos para la confección y atribución de coeficientes. Y así, por un error en el Registro de la propiedad N°1 de Burgos capital, sin que existan Escrituras de compraventa ni pago de impuestos, el vecino del Tercero Derecha D. Fernando Andrés López tiene nuestra buhardilla en su Registro de la propiedad y la utiliza como dúplex. Asi mismo otro vecino, D. Cristóbal Cano López sin mediar Escritura de compraventa ni pago de impuestos tiene por error en su Registro 30 m que también pertenecen al Primero Izquierda. Han sido requeridos para que lo corrijan desde hace años y no lo hacen.

En el Acta de Junta de portal de fecha 12/02/2024 que no firma el presidente, certifica este administrador unos coeficientes erróneos diciendo que ya lo cambiará a los que hay en los Registros sabiendo que no corresponden con la legítima propiedad ya que le enviamos el historial íntegro con las 4 Escrituras del Primero Izquierda y requiriera esos dos vecinos presentarán las suyas cómo se hace certificado a través de WhatsApp y correo electrónico. De vender la casa tal y como figura en el registro podría constituir un delito contra la Hacienda pública a quien se notificará a primeros de semana.
Se le ha requerido para corregirlo y pasado un año no lo hace impidiendo la venta de nuestra vivienda y causando grave quebranto económico ya que estamos pagando el IBI y todos los gastos año tras año sin poderla utilizar porque vivimos en Madrid simplemente por no comprobar las Escrituras de compraventa y el pago de impuestos y permitiendo que no se pueda corregir. Se ha iniciado requerimiento judicial a los dos propietarios agraciados para que presentan las Escrituras de compraventa y pago de impuestos y al administrador, Sr. Fouz, y que el juez dicte sentencia una vez acrediten su propiedad. En el Acta dice haber encargado el el reparto de coeficientes a una tercera persona, siendo él el único responsable de contratar a terceras personas y darlo por bueno en las Actas con su firma. Desde aquí le reitero que está mal.
Hoy soy yo; mañana puedes ser tú.

Carlos G. T.

Atención personalizada y cercana de Marcos y todo su equipo de profesionales. Respuesta siempre rápida y efectiva ante cualquier incidencia que surge en nuestra comunidad de vecinos.

Olga M.

Desde que llevan nuestra comunidad todo han sido mejoras.
Han revisado todos los servicios que teníamos contratados consiguiendo en todos los mejores precios pero sin rebajar la calidad de los mismos, es más los han mejorado.
Un gran equipo de profesionales que siempre buscan la mejor solución para cualquier problema que surja.
Recomendables 100%

Fatima G.

Trato nefasto, mejor coger otra compañía administradora

oscar M. A.

He pasado para pedir un presupuesto, Como nuevo Presidente de la Comunidad y ahora me tienen que dar el resultado, y votar entre Todos los vecinos, a ver qué se decide.
Por cierto lo mire por Internet la Opinión de otras personas, y me gustó.

B. M. M.

Muy competentes.
Responden rápido y aciertan a la primera.
Recomendables.

Roberto V. M.

Gente muy competente y a disposición del cliente siempre. Buen administrador de fincas.