ASESORA AdmFincas Tartessos SL - Sevilla, Sevilla

Rocío S.

Desde el mismo día que los contratamos para llevar nuestra comunidad y hasta el día de hoy, no puedo estar más satisfecha con su método de trabajo y la atención que recibimos de ellos.
Con su saber y querer hacer, han conseguido grandes cambios en un conjunto de viviendas que ante otros administradores simplemente "se dejaban llevar".
Carmen es una excelente mujer que habla muy claro y directo y Javier es como mi asesor personal, solo puedo agradecerle su ayuda en varios temas que hemos tenido y tendremos que ir solventando a nivel vecinos.
Espero que sigamos durante mucho tiempo colaborando juntos y que las cosas nos vayan saliendo bien bajo sus consejos.
Saludos y gracias a toda la plantilla.

Daniel B.

Yo soy presidente de una urbanización en Camas, hemos sufrido de forma activa una mala gestión por esta administración de Fincas. Desde que los echamos hemos reducido el presupuesto de 240k€ a 222k€, se ha contratado una persona adicional 40 horas semanales (tenemos tres trabajadores a 40 horas), hemos contratados nuevos servicios de mantenimiento y cambiado proveedores, que han sido más caros por norma general. Si es que no teníamos ni limpieza de depósitos de agua potable y ahora tenemos una limpieza anual con 2 analíticas de cada uno de los 11 depósitos. No sólo eso, desde que los hemos echado se han hecho multiples intervenciones de gran calado en la urbanización y el saldo en la cuenta bancaria, en vez de disminuir, ha aumentado, a pesar de que las derramas asociadas a estas intervenciones se han reducido drásticamente.

Nuestra urbanización tiene algunos defectos constructivos y estos señores han estado haciendo negocio con nuestros problemas. Raro era el mes que no teníamos derramas para solucionar incidencias. Un ejemplo, desde 2023 sin piscina de chapoteo, por defectos constructivos. Asesora se dedicó a darle vueltas a este asunto y pedir presupuestos de reparación. La nueva administración movió cielo y tierra para que en 3 meses pudieran los niños disfrutar de la piscina y sin ningún coste para la comunidad, ya que es un defecto constructivo que la promotora debía de hacerse cargo. Otro ejemplo, pagar por el marcado CE de las puertas del garaje cuando lo teníamos, pero nunca se le pidió dicho certificado a la empresa que montó las puertas, por que se recertificaron, lo que nos costó más de 7000€. Pues igual que esto, con decenas de otros temas.

Como reflexión final, es importante señalar que esta administración de fincas aplica ciertas prácticas administrativas que fomentan la división entre vecinos, debilitando nuestra capacidad de abordar los problemas comunes de manera efectiva. Esto les quita el foco a ellos, que son los que generan los problemas y, de paso, sacan tajada con sus proveedores.

Toni L. R.

Tras haber pasado por diferentes administraciones de fincas y llevar con ellos dos años, destacaría los siguientes puntos que los hace diferenciarse de otros administradores de fincas, y son los siguientes:
- Actualización continua de las modificaciones legislativas que afectan a las comunidades de propietarios.
- Excelente control y gestión contable, así como lograr erradicar la morosidad de cuotas impagadas.
- Trato personalizado y asesoramiento de las mejores opciones y más beneficiosas para los vecinos.

En resumen, son unos excelentes profesionales muy recomendables.

María J. G. F.

Llevan la comunidad de vecinos en la que resido de manera excelente. Buen asesoramiento ante cualquier duda, grandes resolvedores de problemas y sobre todo buenos profesionales.

Marta R. S.

No entiendo los malos comentarios: yo estoy muy contenta.
Se encargan en general de la gestión , de tal forma que los presidentes sean testimoniales (cosa que me parece estupenda porque para eso contratamos sus servicios).
Hacen las juntas justas y necesarias: donde se traten los temas importantes y se toman decisiones y luego ellos se van encargando de materializarlas.

Son cercanos y claros, y suelen ofrecer varios presupuestos para que elijamos el qué preferimos.

Nos dan opinión argumentadlas: sobre cierre de puertas , rampas, placas solares… y en general por todo aquello que le preguntamos.

He trabajado durante un tiempo en un administrador de fincas y trataban a los clientes mal , aprovechando su desconocimiento y con una “chulería” impresionante. He visto que esto es una tendencia en el mundo de administradores de fincas y para nada tengo esa opinión de esta. Todo lo contrario.

rafael S. C.

Excelentes profesionales, tanto Fco Javier como Carmen, rapidez y eficacia para resolver problemas

manuel S.

Si quieres que tu comunidad esté desasesorada, llena de malas actuaciones, descalificaciones y represalias contra vecinos, es la administradora de fincas ideal.
"Despacho" físico lamentable y tecermundista, usando cuenta de gmail en vez de corporativa, entre otras muchísimas cosas, que ya denota mucho de que clase de gestión hacen.

Sergio O. G.

Buenísimas personas y muy empaticas con los clientes. Recomendable